12-06-2016 Constitucional I (2)

Frase reflexiva:

Mantener a la gente inteligente abajo, sin crecer, es la regla más importante del que tiene poder

JORGE LEONARDO SALAZAR RANGEL

Materia: Derecho Constitucional I

Semestre: Primero-Pregrado

Tema # 1 Determinación Analítica del Conocimiento del Estado

El Uti Possidetis Iuri: Es la sucesión en el dominio del Estado, sobre la posesión que tenía en la época de la corona española, que se transfirieron por el traspaso del dominio territorial al momento de declararse Estado Independiente. El Uti Possidetis Iuri significa, “Así como poseéis continuaras poseyendo” y es un principio fundamental. Se hizo referencia por primera vez en la Constitución de 1830 en su artículo 5, “El territorio de Venezuela comprende todo lo que antes de la transformación política de 1810 se denominaba Capitanía General de Venezuela…”. (La propiedad de nuestro territorio se establece mediante el Uti Possidetis Iuri). Actualmente se hace referencia en el artículo 10 de la C.R.B.V.

Vocablo Estado: Deriva de la palabra “Stato”, que era empleado para designar localidad; por ejemplo Stato de Florencia fue empleado por primera vez en el año 1513 por Nicolás Maquiavelo la novela El Príncipe.    

Frase reflexiva:

Mantener a la gente inteligente abajo, sin crecer, es la regla más importante del que tiene poder

12-06-2016 Constitucional I

Frase reflexiva:

Mantener a la gente inteligente abajo, sin crecer, es la regla más importante del que tiene poder

JORGE LEONARDO SALAZAR RANGEL

Materia: Derecho Constitucional I

Semestre: Primero-Pregrado

Tema # 1 Determinación Analítica del Conocimiento del Estado

Estado: Es un territorio donde habita una sociedad organizada, y conformada por un número considerable de personas, donde un sistema jurídico los gobierna

Evolución Histórica del Estado: El Estado es tan antiguo como la sociedad misma, la simiente más lejana del Estado fue la familia.

La primera forma de agrupación fue la horda, que era un grupo muy pequeño de personas sin regla alguna. Eran personas nómadas que vivían de la caza y de la pesca, donde más adelante implementaron el trueque. Estas hordas evolucionaron hasta llegar al matriarcado, donde la mujer era la figura predominante, pues existía una preponderancia de la autoridad femenina en aspectos importantes de la vida pública o privada. Luego el sentido de poder del hombre nos lleva al patriarcado, el cual era un sistema de liderazgo masculino, donde la figura masculina tiende a predominar en posición de poder. 

Frase reflexiva:

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12-06-2016 Registral (46)

Frase reflexiva:

Mantener a la gente inteligente abajo, sin crecer, es la regla más importante del que tiene poder

JORGE LEONARDO SALAZAR RANGEL

Materia: Derecho Registral.

Semestre: Cuarto-Pregrado.

El Catastro: es el inventario y registro de la propiedad predial e inmobiliaria rural y urbana, en sus aspectos físicos, jurídicos y valorativos.

El Catastro constituye un sistema de administración racional, de soluciones viables para una recta ejecución, relativa a la propiedad de inmuebles, orientada y programada por el Estado, cuyos efectos y alcances son los que indiquen las leyes que lo consagran.

La riqueza inmobiliaria juega un papel de primer orden en el porvenir económico y social de las naciones; y en la medida en que el Estado la controle se beneficiará de ella a través de su enajenación, cuando es de su propiedad, o de su actividad impositiva; pero para ello requiere de la existencia de un sistema de administración y manejo racional que permita determinar la cantidad, dimensiones, ubicación, condición judicial, valor y zonificación de esas riquezas inmobiliarias; es decir, un inventario real de las mismas, lo cual se logra a través de un verdadero y acertado procedimiento catastral desarrollado por el Estado e indicado por las leyes que lo consagran.

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12-06-2016 Registral (45)

Frase reflexiva:

Mantener a la gente inteligente abajo, sin crecer, es la regla más importante del que tiene poder

JORGE LEONARDO SALAZAR RANGEL

Materia: Derecho Registral.

Semestre: Cuarto-Pregrado.

Tema # 7 LEY DE REGISTRO PÚBLICO Y DEL NOTARIADO

Valor de los Asientos Registrales: la fe pública registral, hace que surtan efecto erga omnes.

Asientos de Presentación:

Procedimiento en la Oficina Subalterna de Registro

Se irá hacía el calculista para que observe el documento y nos emita unas planillas y así cancelar en los bancos receptores de fondos nacionales una determinada cantidad de dinero.

Una vez pagado el documento se lo pasan a los escribientes para que ellos trabajen; y posteriormente el documento será pasado al funcionario de dependencia del visto bueno del documento.

Luego irán hacía la fotocopiadora, ya que se necesitan sacar 2 copias donde c/u irá al libro correspondiente.

Ya por último en la fecha fijada se va a la sala de otorgamiento donde los testigos firmarán el respectivo documento, y de igual forma lo harán las partes y el registrador; dándole éste último la fe pública registral al momento de firmarlo.

Nota: Lo anteriormente explicado queda asentado en 2 libros: el original y el duplicado.

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12-06-2016 Registral (44)

Frase reflexiva:

Mantener a la gente inteligente abajo, sin crecer, es la regla más importante del que tiene poder

JORGE LEONARDO SALAZAR RANGEL

Materia: Derecho Registral.

Semestre: Cuarto-Pregrado.

Tema # 7 LEY DE REGISTRO PÚBLICO Y DEL NOTARIADO

Asientos Registrales y su Valor: la publicidad registral reside en la base de datos del sistema automatizado de los registros, en la documentación archivada que de ellas emanen y en las certificaciones que se expidan.

Eso surte efecto erga omnes frente a todo el mundo.

Asientos Accesorios: Por ejemplo: tenemos una nota marginal, ya que como sabemos, dicha nota depende del documento principal con la cual se relacione. ---Lo accesorio corre la suerte de lo principal---

Asientos de Nulidad: cuando el documento que el registrador anote, se compruebe que adolece de un vicio mediante un juicio de simulación, se anulará con una sentencia definitivamente firme de un Tribunal competente para ello.

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12-06-2016 Registral (43)

Frase reflexiva:

Mantener a la gente inteligente abajo, sin crecer, es la regla más importante del que tiene poder

JORGE LEONARDO SALAZAR RANGEL

Materia: Derecho Registral.

Semestre: Cuarto-Pregrado.

Tema # 7 LEY DE REGISTRO PÚBLICO Y DEL NOTARIADO

Deberes de los Registradores

Son deberes de los registradores titulares:

1.- Admitir o rechazar los documentos que se les presenten para su registro.

2.- Dirigir y vigilar el funcionamiento de la dependencia a su cargo.

3.- Dar oportuna respuesta a los ciudadanos.

4.- Los demás deberes que la ley les imponga.

Registradores Auxiliares: son los que cumplen las funciones que le delegue el registrador titular.

Cada registro podrá tener registradores auxiliares.

Los registradores auxiliares tendrán las mismas incompatibilidades, prohibiciones, responsabilidades y obligaciones establecidas para los registradores titulares.

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12-06-2016 Registral (42)

Frase reflexiva:

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JORGE LEONARDO SALAZAR RANGEL

Materia: Derecho Registral.

Semestre: Cuarto-Pregrado.

Tema # 7 LEY DE REGISTRO PÚBLICO Y DEL NOTARIADO

Función del Registrador Subalterno

La función principal del registrador subalterno, es dar fe pública de actos y contratos que se le presente.

Atribuciones del Registrador Subalterno

Él protocoliza los documentos, expide fotocopias foto-táctica registrada en los asientos, controla al jefe del archivo, entre otros.

Responsabilidad para los Registradores Públicos

Los registradores públicos son responsables civil, penal, disciplinaria y administrativamente por sus actos.

Nota: El régimen disciplinario de los registradores públicos es similar al de los notarios.

Frase reflexiva:

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