Las discusiones son, generalmente, una
pérdida de tiempo
Tema # 6 Los Contratos Consensuales
Contratos Consensuales: Son aquellos que se perfeccionan por el simple
consentimiento de las partes, sin necesidad de ninguna formalidad verbal o
escrita; por ello pueden ser contraídos entre ausentes.
El Derecho Romano contempla 4: la compra-venta, el alquiler, la sociedad y
el mandato.
Tipos de Contratos
La Compra-Venta: Es una institución del “Jus Gentium” que reemplazó en el desarrollo histórico el ritual del
“mancipatio” propio del “Jus Civilis”. Para el Derecho Romano es un contrato
consensual por el cual el vendedor se obliga a entregar la cosa al comprador y
éste a pagar un precio cierto en dinero, aun cuando en los 1eros tiempos se
confunde con el trueque.
La Compra-Venta en Roma no transmite la
propiedad sino la posesión, por ello la prestación del vendedor no es un “dare” sino un “prestare”; en cambio el comprador si sufre un “dare” ya que tiene que transferir el dominio del dinero del
precio. Para adquirir la propiedad de la cosa vendida se requiere de una “mancipatio”, “cessio in jure”, “traditio”
u obtenerla por “usucapión”.
El Arrendamiento: Es un contrato consensual sinalagmático perfecto, oneroso
y de buena fe, por medio del cual una persona llamada vendedor, se obliga con otra llamada comprador, a entregarle la libre posesión y el disfrute completo y
pacifico de una cosa determinada (muebles,
inmuebles, corporales, incorporales) mediante el pago de un precio en
dinero. Podrían ser cosas presentes y futuras.
El vendedor realiza una prestación (de “prestare”); y el comprador realiza una prestación de dar
(de “dare”) (transfiere el dominio
de dinero al vendedor).
La Sociedad: Contrato por el cual 2 o más personas “socii” se obligan a aportar algunos
bienes o trabajo en común para obtener un beneficio económico que se
repartirán.
El Mandato: Contrato por el cual una persona llamada mandante “mandator” encargaba a otra
persona llamada mandatario “procurator o
mandatarius” para que efectuara por cuenta del 1ero y en su interés un negocio,
acto o serie de actos.
Los Pactos:
Frase reflexiva:
Las discusiones son, generalmente, una
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