La persona estafadora crea el
problema y luego presenta la solución
Guía de Derecho Civil III
Bibliografía: Derecho Civil II Bienes y Derechos
Reales. Tercera Edición Actualizada y Corregida. Mary Sol Graterón Garrido.
Caracas, 2007
Facultad: Derecho
Semestre: 3°
/ Pregrado
Jorge Leonardo Salazar Rangel
Tema # 6 Los Derechos Reales
Derechos Reales: Con relación a la definición de los
derechos reales, existen 3 teorías acerca de ellos, las cuales son:
1. Teoría Clásica: Esta teoría nos dice que es la
relación jurídica que se establece entre un sujeto y un objeto.
2. Teoría
Obligacionista: Esta
otra teoría nos explica, que en los derechos reales existen 2 sujetos: un sujeto
activo, que es el titular del derecho; y el sujeto pasivo universal, que es la
colectividad indeterminada, la cual tiene la obligación de abstenerse, y en
consecuencia de respetar el derecho del sujeto activo (el titular de la cosa).
3. Teoría Armónica o
Ecléctica: Y esta
última teoría liga las 2 teorías anteriores, ya que nos dice que los derechos
reales es la relación jurídica que se establece entre un sujeto y objeto; y
también hay un 2do sujeto, el cual es, el sujeto pasivo universal, que tiene
que abstenerse de inmiscuir en el ejercicio del titular (sujeto activo) del
derecho real.
Nota: Cuando hablamos de derechos reales,
hablamos de derechos subjetivos, que es el poder, la facultad o potestad que
ejercita dicho derecho.
Nota: Los derechos reales son subjetivos
patrimoniales, ya que los mismos son valorables económicamente.
Derecho Real: Derecho subjetivo patrimonial que le
atribuye al titular un poder o señorío directo e inmediato sobre la cosa
determinada sin necesidad de intermediario alguno, personalmente obligado, y
que impone a todo el mundo (efecto erga omnes) un deber de respeto o exclusión;
y a veces cuando se trata de derechos limitados, un hacer, un no hacer posiblemente
conectado a un soportar.
La frase del día:
La persona estafadora crea el
problema y luego presenta la solución
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