La mano es la herramienta más completa del
mundo, con ella podemos construir y destruir a la vez
DERECHO ROMANO (I)
JORGE L. SALAZAR R.
LA PROPIEDAD Y POSESIÓN
Limitaciones al Derecho de Propiedad
Limitaciones al Derecho Público
a.
Prohibición de enterrar cadáveres en fincas urbanas.
b. Pasaje forzoso en beneficio de
la comunidad: provisionalmente mientras dure la intransitabilidad de un camino
público, hacia lugares “Religiosus” a favor de quien tiene el “Jus Sepulcri” hacia ríos y canales
navegables.
c. Las
fincas colindantes con ríos navegables deben soportar el uso de sus riberas
para maniobras de navegación.
d. En
la época de Justiniano aparece la expropiación por causa de la utilidad pública,
sin embargo a partir de Teodosio II se facultaba a demoler edificios previa
indemnización.
e. En
la época clásica se reglamentaba ya la altura, estética y distancia de las
construcciones.
Limitaciones al Derecho Privado
a. Se
puede exigir al vecino el corte de las ramas de un árbol que se extienda sobre
una propiedad.
b.
Derecho a recoger frutos de plantas propias desprendidos sobre suelo ajeno.
c. La
servidumbre de paso impuesta por un magistrado en caso de fundos incomunicados.
d.
Prohibición de alterar con obras el fluir de aguas en detrimento de los demás
fundos. “Actio aquae pluviae arcendae”.
e.
Diferentes acciones acordadas por le ley a los propietarios por causa de
vecindad.
Bibliografía: Derecho Romano I y II Metodologías, Sumaria, Mnemotécnica
y Cuestionaria. Décima Segunda Reimpresión. Distribuidora Rikei, C.A. Caracas,
2006. GERARDO ONTIVEROS PAOLINI. DERECHO ROMANO.
Frase
reflexiva:
La mano es la herramienta más completa del
mundo, con ella podemos construir y destruir a la vez
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