La mano es la herramienta más completa del mundo,
con ella podemos construir y destruir a la vez
DERECHO ROMANO (I)
JORGE L. SALAZAR R.
LA PROPIEDAD Y POSESIÓN
Condominio: Es la coexistencia
de 2 o más titulares del derecho de propiedad sobre una cosa. Cada uno de
los condóminos es propietario de una cuota ideal o porción que acrece ante el
abandono de los otros condóminos. Cada condómino ejercita sus facultades por su
cuota: adquiere frutos, enajena, grava, etc., para disponer de la cosa por
entero requiere el consentimiento unánime de todos los condóminos. Cada condómino
tiene el derecho de poner fin al condominio mediante la “Actio
Communi Dividundo” para un condominio no
resultante de una herencia.
Defensa de la
Propiedad
En defensa de la propiedad había 3
instituciones:
1) La Reivindicatio: Utilizada contra la violación total del derecho. Esta
acción permite que el propietario quiritario, no poseedor, la ejerza contra el
poseedor, para lograr la restitución o el pago de su valor. La acción puede ser
ejercida contra el poseedor, contra el tenedor a nombre de otro y Justiniano
extendió la posibilidad contra el que dejó de poseer dolosamente y contra el “Fictus Possesor” o poseedor ficticio.
Sólo
puede tener por objeto cosas susceptibles de propiedad privada, muebles o
inmuebles considerados a título particular y no a las universalidades.
2) La Acción Publiciana:
También contra la violación total del
derecho, creada por el pretor “Publicius”,
que se otorga a quien ha perdido la posesión que estaba siendo usucapida para
que pueda recuperar dicha posesión.
3) Acción Negatoria: Contra la violación parcial del derecho. Con ella el
propietario afirmaba la existencia de un derecho real ajeno sobre su propiedad,
el sólo debe probar en juicio que es propietario, la otra parte debe probar la
existencia del derecho real limitador
del derecho de propiedad.
Bibliografía: Derecho Romano I y II Metodologías, Sumaria, Mnemotécnica
y Cuestionaria. Décima Segunda Reimpresión. Distribuidora Rikei, C.A. Caracas,
2006. GERARDO ONTIVEROS PAOLINI. DERECHO ROMANO.
Frase
reflexiva:
La mano es la herramienta más completa del
mundo, con ella podemos construir y destruir a la vez
No hay comentarios.:
Publicar un comentario
Su comentario será respondido a la brevedad. ¡Gracias por comentar!