10-06-2016 Registral (6)

Frase reflexiva:

Todo lo que sube tiene que bajar

JORGE LEONARDO SALAZAR RANGEL

Materia: Derecho Registral.

Semestre: Cuarto-Pregrado.

Tema # 3 SISTEMAS REGISTRALES

Coviello por su parte, estima dos grandes grupos de sistemas:

1) Sistema Francés o de Transcripción (Francia, Italia y Bélgica).

2) Sistema Germánico o de Inscripción (Australia, Rusia y Austria).

Jerónimo González, considera separadamente y en orden cronológico los sistemas: Francés, Australiano, Alemán y Suizo.

Frase reflexiva:

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10-06-2016 Registral (5)

Frase reflexiva:

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JORGE LEONARDO SALAZAR RANGEL

Materia: Derecho Registral.

Semestre: Cuarto-Pregrado.

Tema # 3 SISTEMAS REGISTRALES

Clasificaciones

Dichas clasificaciones pueden abordarse desde el punto de vista sustantivo (valor jurídico de los asientos registrales) o desde un punto de vista adjetivo o formal (organización y régimen de registro).

Solamente el primero entraña auténtico interés científico y hace factible una clasificación completa; el segundo forzosamente ha de tener carácter descriptivo, y ha de ser incompleto por la imposibilidad de desarrollar la organización de todos y cada uno de los Registros Inmobiliarios existentes en el mundo.

El criterio más difundido para la clasificación de los sistemas inmobiliarios regístrales, se agrupa así: el Sistema Francés, el Sistema Germánico y el Sistema Australiano; cada uno con sus derivados.

Frase reflexiva:

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10-06-2016 Registral (4)

Frase reflexiva:

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JORGE LEONARDO SALAZAR RANGEL

Materia: Derecho Registral.

Semestre: Cuarto-Pregrado.

Tema # 3 SISTEMAS REGISTRALES

Concepto (Sistemas Regístrales): Es un conjunto de normas que en un determinado país regulan las formas de publicidad de los derechos reales sobre los bienes inmuebles a través del registro de propiedad, así como el régimen y organización de ésta institución.

Más sintéticamente podríamos definirlo, como el conjunto de normas reguladoras de la institución del registro de la propiedad, tanto desde un punto de vista sustantivo, valor de los asientos como forma de constitución o publicidad de aquellos derechos; como desde un punto de vista formal o adjetivo, organización y régimen de registro.

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10-06-2016 Procesal Penal (15)

Frase reflexiva:

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N° de Expediente: C08-312 N° de Sentencia: 693

Tema: Audiencias.

Materia: Derecho Procesal Penal

Asunto: Asistencia de las Partes y de la Vindicta Pública

http://historico.tsj.gob.ve/decisiones/scp/diciembre/693-151208-2008-C08-312.HTML

Domingo, 14 de Diciembre de 2008

...considera oportuno exhortar, tanto al Ministerio Público (integrante del sistema de justicia, y titular de la acción penal) como a las partes, a cumplir a cabalidad con la fecha y la hora fijada, por los Tribunales de la República, para la realización de cualquier tipo de acto o audiencia, necesarias para la continuidad del proceso penal, evitando así dilaciones indebidas.

Frase reflexiva:

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10-06-2016 Registral (3)

Frase reflexiva:

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JORGE LEONARDO SALAZAR RANGEL

Materia: Derecho Registral.

Semestre: Cuarto-Pregrado.

Tema # 1 DERECHO REGISTRAL      

Naturaleza Jurídica; Posiciones y Críticas

Derecho Registral Relativo a:

1. Las personas: Aquí encontramos tanto las personas naturales o físicas, como las personas jurídicas o colectivas.

Jurídicamente, persona es todo ente susceptible de tener o ejercer derechos, y estar sujeto a obligaciones u obligarse. Son naturales o físicas los seres humanos individualmente considerados. Son jurídicas o colectivas, el conjunto de dos o más personas naturales que, teniendo cierta permanencia, la ley les reconoce determinados atributos, derechos o facultades; y también les impone obligaciones.

2. Los bienes: Con relación a los bienes tenemos: bienes muebles y bienes inmuebles.

Legalmente existen en Venezuela un Registro Mobiliario para los bienes inmuebles y un Registro Mobiliario para un determinado grupo de bienes muebles.

Frase reflexiva:

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10-06-2016 Registral (2)

Frase reflexiva:

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JORGE LEONARDO SALAZAR RANGEL

Materia: Derecho Registral.

Semestre: Cuarto-Pregrado.

Tema # 1 DERECHO REGISTRAL      

Caracteres del Derecho Registral

a) Es un Derecho Regulador de la Publicidad: Consiste en la divulgación de una situación jurídica a objeto del conocimiento de los interesados, para la tutela de derechos y seguridad del tránsito jurídico.

La Publicidad Registral se extiende a las personas y bienes.

b) Es un Derecho Legitimador: Impone la credibilidad en el Registro. Acredita en forma indubitada (sin duda) existencia y legalidad del titulo del cual procede.

c) Es un Derecho Protector: Asegura y protege la confianza en la apariencia registral, dando lugar a que el contenido registral prevalezca incontrovertible sobre la realidad jurídica discordante.

d) Carece de Sustantividad: El Derecho Registral no puede considerarse como una disciplina jurídica independiente, sino como parte integrante del Derecho Civil.

Frase reflexiva:

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10-06-2016 Registral

Frase reflexiva:

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JORGE LEONARDO SALAZAR RANGEL

Materia: Derecho Registral.

Semestre: Cuarto-Pregrado.

Tema # 1 DERECHO REGISTRAL      

Concepto (Derecho Registral): Es el conjunto de normas jurídicas que regulan los mecanismos e instituciones que realizan la publicidad registral, de los hechos y relaciones jurídicas referentes a las personas y a los bienes.

Contenido del Derecho Registral

Los elementos que conforman el Contenido del Derecho Registral, son:

1. Los sistemas registrales: Son normas jurídicas que utilizan determinados países, que ponen en vigencia el sistema registral que se aplica en cada país y por ellos debemos regirnos.

2. Los principios registrales: Son principios que sirven de fundamento para la interpretación del Derecho Registral.

3. Los organismos registrales: Registro Subalterno o Inmobiliarios, Registro Mercantil, Registro Principal, etc.

4. La publicidad registral: Nos pone en conocimiento de lo que queremos saber.

5. Los procedimientos necesarios para obtener la publicidad registral

6. Los hechos y relaciones jurídicas tuteladas por el Derecho Registral y efectos jurídicos de los mismos

Frase reflexiva:

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