“Traten de dejar el mundo en mejores
condiciones que las que tenía cuando entraron en él.” Baden Powell
Guía de Derecho Civil III
Bibliografía: Derecho Civil II Bienes y Derechos
Reales. Tercera Edición Actualizada y Corregida. Mary Sol Graterón Garrido.
Caracas, 2007
Facultad: Derecho
Semestre: 3°
/ Pregrado
Jorge Leonardo Salazar Rangel
Tema # 7 El Derecho de Propiedad
Derecho de Propiedad: Es el derecho real por excelencia.
Dicho derecho de propiedad, consta de una serie ilimitada
de facultades, en virtud de las cuales el propietario, a la vez puede excluir a
todos los demás de toda inherencia en la cosa y puede disponer de ésta del modo
que quiera.
La propiedad es una unidad de poderes conferidos a su
respectivo titular.
Características del Derecho de
Propiedad
1.- Es un derecho pleno
y absoluto: El
propietario tiene un poder sobre dicho derecho que le pertenece a él, y, en
consecuencia, puede hacer lo que le plazca sobre la cosa, y ejercer cualquier
actividad que quiera, para que le produzca un mayor provecho.
También es absoluto el derecho de propiedad, por el
carácter “erga omnes” que posee.
2.- Es un derecho exclusivo: La exclusividad es el uso, goce y
disposición por parte del propietario, sin tener que compartirlo con otros,
excluyendo a todos los demás.
3.- Es un derecho
perpetuo: La
propiedad tendrá una existencia continua, con relación al tiempo, ya que la
muerte del propietario no extingue el derecho, porque se trasmitirá a sus
herederos; igualmente la propiedad no se extingue por el no uso que el
propietario no le proporcione.
4.- Es un derecho independiente: Porque no necesita de otro derecho
para subsistir. El derecho de propiedad existe por sí solo, ya que es autónomo
e independiente.
5.- Es un derecho
elástico: El derecho
de propiedad se puede comprimir como consecuencia del establecimiento de otros
derechos reales que lo limitan, y podrá recobrar su contenido normal, cuando
desaparezca la causa que lo comprime.
Elementos Integrantes del Dominio
1.- Elemento subjetivo: El propietario es el sujeto activo,
quien está investido del poder que le confiere el derecho, pudiendo ser
cualquier persona, natural o jurídica, así como puede ser ejercido por una sola
persona o varias a la vez.
El sujeto pasivo universal, está constituido por el
conglomerado social, las cuales tienen que respetar el derecho del titular.
2.- Elemento objetivo: El objeto de la propiedad son las
cosas, es decir, los entes corporales, las cosas del mundo exterior apropiable,
susceptibles de valor y que puedan satisfacer las necesidades del sujeto.
La frase del día:
“Traten de dejar el mundo en mejores
condiciones que las que tenía cuando entraron en él.” Baden Powell
No hay comentarios.:
Publicar un comentario
Su comentario será respondido a la brevedad. ¡Gracias por comentar!