Todo lo que sube tiene que bajar
JORGE LEONARDO SALAZAR RANGEL
Materia: Derecho
Registral.
Semestre: Cuarto-Pregrado.
Tema # 2 LA PUBLICIDAD REGISTRAL
Efectos de la Protección Registral
al Tercero
(otra
explicación)
Los efectos que procura el principio de la fe pública
registral, provoca una legitimación de disposición en cuya virtud el titular
puede actuar como si fuera titular real del derecho registrado, pero no alcanza
a convalidar los otros presupuestos y elementos del titulo adquisitivo. En
consecuencia, si el acto adquisitivo es inválido, el acto podrá ser impugnado
por el verdadero titular, porque éste no ha perdido el derecho enajenado por el
titular registral por acto dispositivo inválido, así como tampoco, como
resultado de esto, el causahabiente lo ha adquirido.
Los efectos de la protección integral, que el principio de
la fe pública registral proporciona al Tercer adquirente que inscribe, tiene
lugar cuando el titulo adquisitivo del mismo sea intrínsicamente válido, y
cuando al Tercer adquirente llene los siguientes requisitos:
a. Que el Tercero haya registrado su titulo adquisitivo.
b. Que exista una previa registración a favor del
transferente del derecho transmitido o gravado.
c. Que la adquisición sea a titulo oneroso.
d. Que el Tercero haya adquirido de buena fe.
Dichas características debe poseerlas el Tercero
conjuntamente.
Frase
reflexiva:
Todo lo que sube tiene que bajar
No hay comentarios.:
Publicar un comentario
Su comentario será respondido a la brevedad. ¡Gracias por comentar!