La sociedad estructura al ser
humano y le dice lo que necesita
Guía de Derecho Civil III
Bibliografía: Derecho Civil II Bienes y Derechos
Reales. Tercera Edición Actualizada y Corregida. Mary Sol Graterón Garrido.
Caracas, 2007
Facultad: Derecho
Semestre: 3°
/ Pregrado
Jorge Leonardo Salazar Rangel
Tema # 9 La Comunidad
También hay una
excepción de esa excepción: Un tribunal puede autorizar antes de 5 años la partición de la
comunidad, siempre que proceda con fundamentos legales.
Otra excepción: Se establece otra excepción a la
regla.
El Tribunal prohíbe la partición de una comunidad, cuando
existan menores de edad, hasta que dichos menores cumplan la mayoría de edad
(18+1).
Regímenes de la Comunidad
a.- Pactos entre comuneros:
b.- Disposiciones
especiales: Regulan
la propiedad horizontal; el caso de los socios, con relación al Código de
Comercio, entre otros.
c.- Disposiciones del presente título:
Tipos de Comunidad
1.- Voluntaria o
Convencional: Se
establece por la voluntad de los comuneros o partícipes. Ejemplo: los socios de una empresa; ahí observamos, que existe la
voluntad de la persona
2.- Comunidad Legal: Se establece por medio de la ley. Ejemplo: la comunidad conyugal.
3.- Comunidad
Incidental: Se
origina por una situación extraña a la voluntad. Ejemplo: a la muerte de una persona, se establece la comunidad
hereditaria, hasta que se repartan los bienes.
4.- Comunidad Ordinaria:
Es la establecida en
el encabezamiento del artículo 768 del Código Civil.
Donde no es obligatorio para nadie, estar en la
comunidad.
5.- Comunidad Forzosa: Es cuando no pueden solicitar la
partición, porque se destruiría la cosa sobre la cual recae el derecho. Al
menos que se haga la venta de la cosa y dividir las ganancias.
Presunción de la Comunidad Entre
Concubinos
Que se pruebe, que cuando se adquiere el bien, el hombre
y la mujer estaban viviendo en concubinato. Tal presunción produce efectos
frente a ellos y frente a sus herederos, o los herederos de los hijos.
Tengamos presente, que cuando existe matrimonio, produce
efecto frente a todo el mundo (efecto erga omnes).
La frase del día:
La sociedad estructura al ser
humano y le dice lo que necesita
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