Semestre: Segundo-Pregrado
Tema # 6 Los Contratos Consensuales
Obligaciones del Comprador
1) Aceptar la entrega de la cosa y
pagar el precio.
Pactos que se Agregan al Contrato de la Compra-venta
1) Pacto de Arras: Era una garantía
para la celebración del contrato; el que las había dado las perdía, en el caso
de que llegase a retractarse; y el que las había recibido debía devolverlas
dobladas, sino se llevaba a efecto el contrato.
2) Mejor Precio: Si dentro de cierto término una 3ra persona ofrecía mejor
precio, el 1er comprador tenía el derecho de preferencia, pero debía ofrecer un
mejor precio.
3) Pacto Retrovendedo: El vendedor se reserva el derecho de readquirir la cosa
vendida por el mismo precio, o por otro precio fijado o por fijar.
4) Pactum Displicentiae: El comprador se reserva el derecho de no llevar a efecto el
contrato, sino en el caso de que le satisficiera la cosa objeto de él, es
decir, se perfeccionaba cuando el comprador declaraba haberle satisfecho la
cosa vendida.
5) Pacto Comisorio: Es una cláusula donde se conviene que si no se paga el
precio dentro de cierto plazo, queda resuelto el contrato.
6) Convenir: Se podía convenir que si el vendedor se reserva una
hipoteca sobre la cosa vendida, para garantizar con ella el pago del precio.
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